Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Catégorie
Spécialisées
Description de la catégorie
Les SCPI spécialisées sont dédiées pour plus de 70% de leur actif à un thème ou à un secteur d'activité particulier : logistique, EHPAD, logement étudiant, hôtellerie, locaux d'activités pour les ETI, etc. Les gestionnaires de ces SCPI ont pour but d'offrir la possibilité d'une meilleure diversification et d'amélioration du rendement grâce à la spécialisation et à une moindre compétition au moment de la constitution du patrimoine.
Objectif de gestion
La SCPI SOFIPRIME a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. La SCPI est investie principalement en immobilier de logements de qualité, situés de préférence dans les quartiers résidentiels recherchés parisiens.
Stratégie de gestion
À ce titre, les quartiers résidentiels des arrondissements centraux tels que le Marais, Les Champs-Élysées, le Faubourg du Roule, Notre-Dame, Saint-Germain-des-Prés, École Militaire, Plaine Monceau sont notamment privilégiés. Accessoirement, jusqu’à 30 % du patrimoine, la SCPI SOFIPRIME peut investir dans des locaux à usage professionnel ou commercial, notamment susceptibles d’être transformés en logements et situés en priorité dans les mêmes secteurs géographiques que ceux évoqués ci-dessus. L’objectif de gestion vise à privilégier la recherche d’une performance orientée vers l’appréciation du prix de la part plutôt que le rendement immédiat, grâce à une politique d’investissement privilégiant les actifs présentant une décote à l’acquisition et une stratégie de revalorisation des actifs passant tant par l’optimisation de la rentabilité locative que par la réalisation de travaux d’amélioration voire de restructuration. Le taux de distribution potentiel de la SCPI, volontairement restreint, pourra évoluer sensiblement à la hausse comme à la baisse selon l’évolution de la conjoncture immobilière.
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 Q1 2023 Q4 2022
Nombre total de parts 158 857 156 270 154 847 153 693 153 693
Parts échangées marché primaire 2 587 1 423 1 154 - -
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 613 575 - - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - - - - -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
0%
Cession TTI
0%
Gestion TTI
0%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
0%
Coûts de sortie
0%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
20 Parts
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
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Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
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Produit à effet de levier
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Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.