Horizon de placement
-
SRI
1
2
3
4
5
6
7
Gestion
Catégorie
Diversifiées
Description de la catégorie
Il s'agit des SCPI dont aucun type d'actif spécifique (bureaux, commerces, spécialisés) ne dépasse 70% du patrimoine. La diversification sectorielle du patrimoine peut s'avérer pertinente afin de limiter les risques locatifs en cas de retournement de la conjoncture économique.
Objectif de gestion
-
Stratégie de gestion
La SCPI OPUS REAL a pour objectif la détention, en vue de sa location, d’un patrimoine d’immobilier d’entreprise et notamment des immeubles principalement constitués de bureaux et/ou de commerces et/ou d’entrepôts, qu’ils soient détenus de façon directe ou indirecte. Les actifs seront situés essentiellement en Allemagne, et à titre accessoire dans d’autres pays de la zone Euro. Cette SCPI a pour objectif d’acquérir et de gérer un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts,…), dans le cadre d’une stratégie s’appuyant sur un savoir-faire et une expertise locale. Les opportunités d’investissement sont notamment analysées au regard de l’ensemble des critères immobiliers suivants : - Les fondamentaux immobiliers et économiques de chaque marché local: Berlin, Hambourg, etc… - La pertinence et le potentiel de développement de l’emplacement de l’immeuble - Les caractéristiques techniques et environnementales de l’immeuble - La solidité financière des locataires
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q4 2022 Q3 2022 Q2 2022 Q1 2022
Nombre total de parts 98 561 97 642 95 963 93 692 91 325
Parts échangées marché primaire 254 1 938 2 664 2 621 4 467
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - - - - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - 259 393 254 319
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
0%
Cession TTI
0%
Gestion TTI
0%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
0%
Coûts de sortie
0%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
5 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
-
Autorisé pour les clients suivants
-
Garantie en capital
-
Produit à effet de levier
-
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.