Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
Allianz Pierre est née de la fusion / absorption en 2011 de 3 SCPI gérées par Immovalor : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Le nouvel ensemble forme un véhicule dont la capitalisation dépasse 600 millions d'euros. Le patrimoine immobilier s'organise autour de 142 immeubles majoritairement composés de bureaux (80%) fortement implantés dans les quartiers d'affaire du centre de Paris, Neuilly sur Seine, Boulogne Billancourt, etc. Allianz Pierre se positionne comme une SCPI patrimoniale caractérisée par une distribution évolutive et de solides réserves de distribution (RAN).
Stratégie de gestion
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Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q4 2022 Q3 2022 Q2 2022 Q1 2022
Nombre total de parts - 4 981 962 4 907 370 4 802 387 4 701 091
Parts échangées marché primaire 55 239 113 129 127 558 119 679 73 821
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 14 048 - 22 575 - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - 38 537 - 18 383 21 860
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
12,00%
Cession TTC
6,00%
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
12,00%
Coûts de sortie
6,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
25 Parts
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Contrats grand public
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Contrats CGPI
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
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Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
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Produit à effet de levier
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Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.