SCPI suspendue

SCPI - DUO HABITAT - SCPI00000399

Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Sous Catégorie
Robien
Description de la catégorie
Robien
Objectif de gestion
La Loi Urbanisme et Habitat qui a mis en place la déduction fiscale de type « Robien » a subordonné le bénéfice de cet avantage à la condition notamment que 95% de la souscription, hors frais de collecte, servent exclusivement à financer l’acquisition des logements neufs ou en l’état futur d’achèvement ou qui, ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence prévues par les textes, font l’objet de travaux de réhabilitations. La Société doit, en outre, prendre l’engagement de louer ces logements, non meublés à usage de résidence principale des locataires, pendant une durée de neuf ans à compter de la mise en location de l’ensemble du patrimoine et en respectant les plafonds de loyers fixés par le décret. Dans le cadre de la législation Robien, la SCPI DUO HABITAT constituera son patrimoine immobilier à Paris/région parisienne et en province. Ce patrimoine immobilier locatif de qualité est destiné, dans les conditions de loyers et de durée précédemment définies, à la location non meublée à usage de résidence principale des locataires et ouvrant droit, pour les associés, au bénéfice du dispositif de l’amortissement de leurs souscriptions. A cette fin, la Société privilégiera l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, mais elle n’exclut pas la possibilité, si l’opportunité se présente, d’investir dans des logements anciens à réhabiliter.
Stratégie de gestion
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Frais
Frais de souscription TTC maxi
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Frais de gestion maxi
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Cession
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Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
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Coûts de sortie
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Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
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Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
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Produit à effet de levier
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