Horizon de placement
10 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
-
Stratégie de gestion
Créée en 1968, Le Patrimoine Foncier figure parmi les SCPI les plus anciennes du marché. Son patrimoine a été renouvelé autour d’immeubles situés à Paris et sa région et dans une moindre mesure les grandes métropoles en province. Le portefeuille privilégie les bureaux mais il compte aussi des actifs commerciaux afin d’optimiser le couple rendement-risque. En plus de l’aspect sécurité liée à la pierre, la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER offre une sécurité de revenus, puisqu’elle présente une bonne mutualisation des risques locatifs grâce à un patrimoine diversifié. Cette politique de gestion s'est traduite par une évolution significative de sa distribution et des rentabilités historiques supérieures au marché.
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q3 2023 Q4 2022 Q3 2022 Q2 2022
Nombre total de parts 232 84 000 84 000 84 000 84 000
Parts échangées marché primaire - - - - -
Parts échangées marché secondaire 373 129 218 211 380
Parts en attente - - 63 63 -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - - - - -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription
-
Cession TTC
4,00%
Gestion TTC
7,78%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
-
Coûts de sortie
4,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
-
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
0
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.