SCPI fermée à la souscription

Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Catégorie
Scellier
Description de la catégorie
Scellier
Objectif de gestion
PIERRE AVENIR 2, créée en mars 2010, est une SCPI soumise au régime fiscal de la loi Scellier. Son patrimoine immobilier, à usage locatif, est composé de 485 logements acquis en état futur d’achèvement entre décembre 2012 et mars 2012 et répartis sur 25 immeubles. Les immeubles disposent tous d’un label environnemental (majoritairement BBC – Bâtiment Basse Consommation). Sa valeur de réalisation d’élève à 91,2m€ au 31 décembre 2014. La première livraison est intervenue en février 2012. Elles se sont échelonnées tout au long de l’exercice 2013. Il est rappelé qu’en contrepartie de l’avantage fiscal lié à la souscription des parts à l’origine de cette SCPI, le souscripteur s’oblige à détenir ses parts durant 9 ans à compter de la première location de l’ensemble du patrimoine. La date de première location du dernier lot est le 20 juin 2014, en conséquence, l'engagement de location de neuf années pour la SCPI et de détention des parts pour les associés expirera donc en juin 2023. Les acquisitions de PIERRE AVENIR 2 s'inscrivent dans une politique d'investissement socialement responsable dans laquelle la société de gestion est très impliquée. La qualité des programmes et leur répartition géographique dans des zones à fort potentiel locatif laissent présager une bonne compétitivité et un bon flux locatif.
Stratégie de gestion
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Evolution trimestrielle des parts
Q4 2020 Q3 2020 Q2 2020 Q1 2020 Q4 2019
Nombre total de parts 109 692 109 692 109 692 109 692 109 692
Parts échangées marché primaire - - - - -
Parts échangées marché secondaire 59 91 - 4 61
Parts en attente 27 71 51 - 33
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - - - - -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,53%
Cession TTC
4,80%
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,53%
Coûts de sortie
4,80%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
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Contrats CGPI
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Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
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Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
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Produit à effet de levier
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Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.