Horizon de placement
8 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Diversifiées
Description de la catégorie
Il s'agit des SCPI dont aucun type d'actif spécifique (bureaux, commerces, spécialisés) ne dépasse 70% du patrimoine. La diversification sectorielle du patrimoine peut s'avérer pertinente afin de limiter les risques locatifs en cas de retournement de la conjoncture économique.
Objectif de gestion
Pierre Expansion est une SCPI classique de type diversifié, majoritairement composée de bureaux et de locaux commerciaux, principalement implantés en province avec une résidence médicalisée située à Paris.
Stratégie de gestion
Les commerces sont des pieds d’immeubles, tout ou partie de centres commerciaux ainsi que des retails park. Les bureaux recherchés se situent à Paris, et en région parisienne ou dans les principales métropoles régionales. L’ensemble de ces investissements se réaliseront avec des locataires de qualité et auront pour but de maintenir ou d’améliorer le rendement de la SCPI. La politique d’arbitrage contribuera à rajeunir la moyenne des actifs (bureaux, retail park) en favorisant la vente des actifs immobiliers obsolètes (environnement commercial et tertiaire se dégradant, travaux importants à faire, etc).
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q4 2022 Q2 2022 Q4 2021 Q2 2021
Nombre total de parts 273 648 253 838 246 650 240 422 227 991
Parts échangées marché primaire 7 879 7 375 6 899 12 837 14 646
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - - - - -
Pars gré à gré 90 - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - 197 671 406 577
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
11,96%
Cession TTC
4,78%
Gestion TTC
10,17%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
11,96%
Coûts de sortie
4,78%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
5 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.