Horizon de placement
supérieure à 5 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. Primopierre concentre sa stratégie d'investissement sur de l'immobilier de bureaux récent offrant une diversification géographique sur : - l'acquisition d'immeubles rentés dont les locataires proviennent de différents secteurs d’activité, - une valeur unitaire des immeubles généralement comprise entre 3 et 10 millions d'euros. La SCPI se positionne sur des actifs principalement en région parisienne, et accessoirement dans les métropoles régionales. Soutenue par forte collecte, la SCPI atteint une capitalisation d'environ 1000 M€ fin 2014.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 Q1 2023 Q4 2022
Nombre total de parts 18 948 080 18 948 080 18 948 080 18 948 080 18 661 203
Parts échangées marché primaire 43 482 39 551 100 113 412 814 197 008
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 1 179 315 494 259 191 275 31 408 -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - 39 551 100 113 125 937 132 177
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
10,62%
Cession TTC
5,00%
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
10,62%
Coûts de sortie
5,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.