SCPI fermée aux nouveaux investisseurs (soft closing)

Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Catégorie
Déficit foncier
Description de la catégorie
Déficit foncier
Objectif de gestion
Renovalys 5, SCPI de « Déficit Foncier », a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles d’habitation de caractère ou de parties d’immeubles anciens à restaurer. Renovalys 5 investit ainsi dans l’immobilier ancien de prestige. Dans une optique de valorisation et de pérennité de l’investissement, la société de gestion adopte, dans la recherche, la sélection des immeubles et dans ses process de gestion, une méthode rigoureuse visant à valider : le potentiel de développement économique local, les qualités intrinsèques de l’immeuble, l’existence d’un marché locatif porteur et d’un marché à la revente, la faisabilité du projet de réhabilitation à des coûts raisonnables et maîtrisés. Les opérateurs chargés de la rénovation des immeubles sont sélectionnés par appel d’offres pour que chaque programme bénéficie d’intervenants qualifiés. Il s’agit d’un placement à long terme, les associés devront conserver leurs parts pendant une durée correspondant à un minimum de 3 ans sauf à perdre l’intégralité des avantages fiscaux. La durée recommandée de détention des parts est de 16 ans ce qui correspond à la durée de vie de la SCPI. A l’issue de cette période, le produit net de la vente des immeubles acquis par la SCPI est réparti entre les différents porteurs de parts. La durée d’immobilisation totale de l’investissement est d’environ 18 ans.
Stratégie de gestion
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Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q2 2020 Q4 2019 Q3 2019 Q2 2019
Nombre total de parts 6 571 6 571 6 571 6 571 6 571
Parts échangées marché primaire - - - - -
Parts échangées marché secondaire - - - - 2
Parts en attente - 2 - - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat - - - - -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
0%
Cession TTI
0%
Gestion TTI
0%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
0%
Coûts de sortie
0%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
-
Autorisé pour les clients suivants
-
Garantie en capital
-
Produit à effet de levier
-
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