Horizon de placement
supérieure à 5 ans
SRI
1
2
3
4
5
6
7
Gestion
Catégorie
Spécialisées
Description de la catégorie
Les SCPI spécialisées sont dédiées pour plus de 70% de leur actif à un thème ou à un secteur d'activité particulier : logistique, EHPAD, logement étudiant, hôtellerie, locaux d'activités pour les ETI, etc. Les gestionnaires de ces SCPI ont pour but d'offrir la possibilité d'une meilleure diversification et d'amélioration du rendement grâce à la spécialisation et à une moindre compétition au moment de la constitution du patrimoine.
Objectif de gestion
La SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI de rendement. La SCPI a pour objectif la détention en vue de sa location d’un patrimoine immobilier majoritairement résidentiel.
Stratégie de gestion
La stratégie d’investissement est axée principalement sur l’immobilier à usage d’habitation (tout type d’immeuble loué ou vacant, anciens ou neuf ou à construire). Et jusqu’à 20% du patrimoine, la SCPI pourra investir dans les locaux tertiaires à usage professionnel ou commercial, susceptibles d’être transformés en logement ou non (notamment en pieds d’immeuble type bureaux, commerces ou résidences de services, logements étudiants, etc.). La SCPI investit uniquement en France. La SCPI met en place tout au long du cycle de vie des actifs immobiliers une démarche d’efficacité énergétique sur 90% minimum des actifs immobiliers détenus ainsi qu’une démarche de respect du locataire sur 90% minimum des actifs immobiliers détenus. La SCPI peut avoir recours à l’endettement, dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale constitutive, soit 50% de la valeur d’acquisition de ses actifs immobiliers.
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 Q1 2023 Q4 2022
Nombre total de parts - 285 132 272 837 244 010 219 992
Parts échangées marché primaire 16 788 12 539 29 112 24 018 18 829
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - - - - -
Pars gré à gré 20 - - 52 -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 388 244 207 78 51
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
11,00%
Cession TTC
6,00%
Gestion TTC
8,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
11,00%
Coûts de sortie
6,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
-
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.