Horizon de placement
10 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Commerces
Description de la catégorie
Les SCPI de commerces investissent au moins 70% de leur capital en murs de magasin allant de petits commerces de détail aux grandes surfaces. Le reste du capital peut être investi en murs de bureaux, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la deuxième plus ancienne et volumineuse catégorie de SCPI après celle des bureaux. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et des modes de consommation.
Objectif de gestion
L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces et accessoirement d’immobilier d’entreprise. Ils sont situés majoritairement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023
Nombre total de parts 3 432 976 3 432 976 3 448 086 2 000 000 2 000 000
Parts échangées marché primaire 18 987 16 422 7 474 1 495 7 308
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 30 124 - - - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 18 987 31 532 18 908 1 495 -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
0%
Cession TTI
0%
Gestion TTI
0%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
0%
Coûts de sortie
0%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
30 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
0
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.