Horizon de placement
-
SRI
1
2
3
4
5
6
7
Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
La SCPI Fructirégions figure parmi les SCPI régionales les plus importantes du marché. Issue de la fusion en 1996 de 4 SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, Fructirégions présente un patrimoine équilibré sur les principales métropoles régionales. Il se compose très majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes. Le positionnement de Fructirégions lui permet de capter la valorisation progressive des actifs régionaux tout en assurant la distribution d'un revenu locatif régulier. Après une longue période sans collecte, la SCPI a décidé de procéder à une augmentation de capital en 2012 en vue de capter les opportunités du marché.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q2 2023 Q4 2022 Q3 2022 Q2 2022
Nombre total de parts 1 562 923 1 562 923 1 382 170 1 378 742 1 365 746
Parts échangées marché primaire 9 680 210 064 12 592 18 457 34 262
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 57 759 - 3 067 - -
Pars gré à gré - - 100 - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 9 680 5 925 9 164 5 246 7 515
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,34%
Cession TTI
4,00%
Gestion TTC
10,80%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,34%
Coûts de sortie
4,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
25 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
-
Autorisé pour les clients suivants
-
Garantie en capital
-
Produit à effet de levier
-
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.