SCPI absorbée
- Prix d'achat
- 801,00 EUR (01/01/2021)
- Valeur de marché
- 736,92 EUR (31/12/2020)
- Société
- La Française Real Estate Manag[...]
- Type d'investisseur
- Tous souscripteurs
- Type de capital
- Capital variable
- Capi/Distri
- Distribution
- Délai de jouissance
- 1er jour du 4e mois
- Versement des dividendes
- Trimestriel
- Démembrement
- Non
- Fonds de remboursement
- Non
- Horizon de placement
- 9 ans
- SRI
-
1234567
- Catégorie
- Bureaux
- Description de la catégorie
- Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
- Objectif de gestion
- La SCPI a pour objectif une distribution régulière de revenus aux associés en constituant, directement ou indirectement, un patrimoine principalement constitué de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux d’activités et d’entrepôts, et dans la limite de 15% de la totalité des actifs, d’autres typologies d’actifs (emplacements de parkings, santé, hôtels, résidences gérées, etc. dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial), situés en France et accessoirement dans des États qui ont été membres ou qui sont membres de l’Union Européenne.
- Stratégie de gestion
- Conformément à ses objectifs d’origine, la SCPI MULTIMMOBILIER 2 s’est constituée et continuera de se constituer, directement ou indirectement, un patrimoine diversifié : - principalement constitué de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux d’activités ou d’entrepôts, et - dans la limite de 15% des actifs immobiliers de la SCPI, d’autres typologies d’actifs immobiliers (emplacements de parkings, santé, hôtels, résidences gérées, etc. dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial). Cet élargissement de la politique d’investissement a été autorisé par l’assemblée générale extraordinaire en date du 21 juin 2016 ; - d’actifs situés en France et accessoirement dans des Etats qui ont été membres ou qui sont membres de l’Union Européenne. Il est rappelé que l’élargissement de la politique d’investissement, à titre accessoire, aux Etats de l’Union Européenne a été autorisé par l’assemblée générale extraordinaire en date du 18 juin 2014, et que le maintien des Etats qui ont appartenu à l’Union Européenne a été confirmé en date du 12 juillet 2018
Q3 2021 | Q4 2020 | Q3 2020 | Q2 2020 | Q1 2020 | |
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Nombre total de parts | 37 899 | 1 081 192 | 1 081 192 | 1 081 192 | 1 080 043 |
Parts échangées marché primaire | - | - | 4 290 | 1 149 | 18 572 |
Parts échangées marché secondaire | 1 308 | - | - | - | - |
Parts en attente | - | 5 676 | - | 843 | - |
Pars gré à gré | - | - | - | - | - |
Parts remboursées | - | - | - | - | - |
Parts retrait compensées par achat | 6 | 307 | 754 | 4 290 | 6 646 |
Parts annulées | - | - | - | - | - |
- Souscription TTC
- 9,60%
- Cession TTC
- 3,60%
- Gestion TTC
- 12,00%
- Coûts d'entrée
- 9,60%
- Coûts de sortie
- 3,60%
- Coûts de transaction sur le portefeuille
- -
- Autres coûts récurrents
- -
- Commissions liées aux résultats
- -
- Commmissions d'intéressement
- -
Investissement minimum
- Investissement initial minimum
- 1 Part
- Contrats grand public
- Nécessite une licence
- Contrats CGPI
- Nécessite une licence Pro ou Pro+
- Tous les contrats
- Nécessite une licence Pro ou Pro+
Marchés cibles
- Autorisé pour les investisseurs
- non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
- Autorisé pour les clients suivants
- basique, informés, experts
- Garantie en capital
- Aucune
- Produit à effet de levier
- 0