SCPI absorbée

Horizon de placement
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SRI
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4
5
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7
Gestion
Catégorie
Commerces
Description de la catégorie
Les SCPI de commerces investissent au moins 70% de leur capital en murs de magasin allant de petits commerces de détail aux grandes surfaces. Le reste du capital peut être investi en murs de bureaux, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la deuxième plus ancienne et volumineuse catégorie de SCPI après celle des bureaux. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et des modes de consommation.
Objectif de gestion
Pierre Plus est une SCPI à capital variable investie essentiellement sur des commerces situés dans les zones régionales les plus dynamiques. Sa politique de croissance a permis à Pierre Plus de franchir le seuil de 200 M€ de capitalisation fin 2011. Les fonds réemployés ont permis de développer la surface du patrimoine et d'en accroître la mutualisation sur des signatures locatives de qualité (groupe Casino notamment). Afin de ne pas pénaliser la distribution, la SCPI Pierre Plus s'est engagée, dès 2011, dans un processus de rationnalisation des flux de collecte et d'investissement lui permettant de revalorisé son dividende.
Stratégie de gestion
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Evolution trimestrielle des parts
Q4 2022 Q3 2022 Q2 2022 Q1 2022 Q4 2021
Nombre total de parts - - 688 508 686 595 686 585
Parts échangées marché primaire 4 290 5 467 14 695 5 363 3 526
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - - - - 1 443
Pars gré à gré 205 - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 2 659 4 972 12 800 5 335 3 526
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,25%
Cession
-
Gestion TTC
11,04%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,25%
Coûts de sortie
-
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
2 Parts
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
-
Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
-
Produit à effet de levier
-
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.