Horizon de placement
supérieure à 5 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Commerces
Description de la catégorie
Les SCPI de commerces investissent au moins 70% de leur capital en murs de magasin allant de petits commerces de détail aux grandes surfaces. Le reste du capital peut être investi en murs de bureaux, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la deuxième plus ancienne et volumineuse catégorie de SCPI après celle des bureaux. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et des modes de consommation.
Objectif de gestion
Créée en octobre 2011 par PRIMONIAL REIM, la SCPI Patrimmo Commerce a pour objectif de constituer un patrimoine principalement composé de commerces de centres villes, de parcs d’activités commerciales, de galeries marchandes ou de centres commerciaux implantés sur l’ensemble du territoire français. A des fins de diversification de son patrimoine, Patrimmo Commerce se limitera à un montant unitaire de 10 millions d’euros par actif. En 2011, la SCPI a acquis 8 commerces de proximité situés à Paris et représentant un investissement global de 4,4 millions d'euros. La SCPI a versé ses premiers dividendes dès 2012, année au cours de laquelle sa taille s'est accrue de manière significative avec une capitalisation de 145 M€ fin 2013.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 Q1 2023 Q4 2022
Nombre total de parts 3 838 300 3 839 960 3 840 754 3 848 424 3 849 897
Parts échangées marché primaire 1 217 188 119 421 517
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 256 077 235 834 116 379 92 506 67 906
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - 794 7 670 1 473 1 549
Parts retrait compensées par achat - 188 119 421 517
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,00%
Cession TTC
3,00%
Gestion TTC
10,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,00%
Coûts de sortie
3,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.