Horizon de placement
9 ans
SRI
1
2
3
4
5
6
7
Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
La SCPI LFP Europimmo a pour vocation d’investir en immobilier d’entreprise européen et de distribuer un revenu en ligne avec la moyenne des SCPI classiques diversifiées (source : La Française REM). Le revenu potentiel distribué, sur décision de l’assemblée générale, n’est pas garanti. Le plus LFP Europimmo : les revenus de source européenne distribués par la SCPI pourront bénéficier des conventions fiscales conclues entre la France et les pays dans lesquels la SCPI est investie. La quasi-totalité de ces conventions prévoit l’imposition des revenus dans le pays de localisation des immeubles, sans qu’ils fassent l’objet d’une nouvelle imposition en France.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q1 2024 Q4 2023 Q3 2023 Q2 2023 Q1 2023
Nombre total de parts 1 121 259 1 121 259 1 121 259 1 117 336 1 103 311
Parts échangées marché primaire - - 3 923 14 025 22 646
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 22 868 18 122 8 317 - -
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 5 429 6 716 9 018 8 533 2 402
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,60%
Cession
-
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,60%
Coûts de sortie
-
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
1 Part
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
0
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.